各務原市の不動産売却・無料査定は
地元のイエステーション各務原店へ
各務原市全域(那加・鵜沼・蘇原・川島・稲羽・各務)で、
一戸建て・土地・マンションの売却をお手伝いしています。
相続した実家、空き家、住み替えなどのご相談を、
各務原市の街の変化を見てきたスタッフがお受けします。
査定だけのご相談も歓迎です。
こんなお悩み、ご相談ください
- 親から相続した実家をどうするか迷っている
- 空き家の管理が負担になってきた
- ローンが残っている家を売って住み替えたい
- まずは今の家の相場や査定額だけ知りたい
- できるだけ早く手放したい・買取も検討したい
各務原市専門の地域密着
各務原市入会町に店舗を構え、各務原市全域を専門に扱っています。地区ごとの相場や買い手の動きをふまえて査定します。
相続・税金も窓口ひとつ
相続登記は司法書士、税金は税理士、資金計画はFPと連携。専門家へのご紹介・やりとりも当社がまとめます。
売り方をご事情に合わせて
相場に近い価格を目指す「仲介」が基本。物件によっては当社での買取もご相談いただけます。住み替えのご相談もどうぞ。
査定は無料・査定だけでもOK
「売るかはまだ決めていない」段階でも大丈夫です。査定額の根拠をご説明し、売却を無理におすすめすることはありません。
ご売却までの流れ
- ご相談・査定相場をもとに
査定額をご提示 - 媒介契約売り出し価格と
売り方を決めて契約 - 販売活動HP・ポータルに掲載し
内覧に対応 - 売買契約条件がまとまったら
買主様と契約 - お引き渡し代金の受け取りと
鍵のお引き渡し
お悩み別・売却のお役立ち記事
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- 不動産会社に依頼する媒介契約の確認ポイント
- リフォームせずに売れる?直す所・そのまま売る所の分け方
売却に関わる手続きは、当社が窓口になってまとめます
各務原店
- 司法書士相続登記・抵当権抹消など
- 税理士譲渡所得税・相続税など
- FP住み替え・老後の資金計画など
- 行政書士太陽光発電設備の名義変更など
- 建物調査ホームインスペクション(建物状況調査)
別々の窓口に何度も相談に行く必要はありません。
必要な専門家をご紹介し、連携して進めます。
イエステーション各務原店(未来ホーム株式会社) 宅地建物取引業免許:岐阜県知事(5)第4426号
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各務原市の不動産売却 よくあるご質問
査定は無料ですか?査定だけでも相談できますか?
はい、査定は無料です。「売るかどうかはまだ決めていない」「相場だけ知りたい」という段階でもお気軽にご相談ください。査定後に売却を無理におすすめすることはありません。
対応エリアと、どんな不動産に対応しているか教えてください。
各務原市専門の不動産会社として、各務原市全域(那加・鵜沼・蘇原・川島・稲羽・各務の各地区)を対象にしています。一戸建て・土地・マンションのほか、空き家や相続した実家、古家付きの土地などのご相談もお受けしています。
相続した実家の名義がまだ親のままです。売却できますか?
売却するには、先に相続登記(名義変更)が必要です。なお、2024年4月から相続登記は義務になり、相続を知った日から3年以内の申請が求められています。当社から司法書士をご紹介し、登記から売却まで当社が窓口になって進めることができます。
住宅ローンが残っていても家を売れますか?
売却代金や手持ち資金でローンを完済し、抵当権を抹消できれば売却できます。まずは査定額とローン残高を比べて、資金計画を一緒に確認しましょう。
「仲介」と「買取」はどう違いますか?買取もお願いできますか?
仲介は、広告などで買主様を探して売る方法で、相場に近い価格を目指せますが、売れるまでの期間は物件によって異なります。買取は不動産会社が直接買い取る方法で、価格は仲介より低くなりやすい一方、早く確実に手放せます。当社では仲介を基本に、物件の種類や価格帯によっては当社での買取もご相談いただけます。
売却にはどんな費用や税金がかかりますか?
主に、仲介手数料、売買契約書の印紙代、抵当権抹消などの登記費用がかかります。売却で利益が出た場合は譲渡所得税・住民税がかかることがあります。仲介手数料は法律で定められております。金額は媒介契約の前にご説明します。税金の詳しい計算や申告は、当社から税理士をご紹介して連携します。
太陽光発電が付いた家でも売却できますか?
はい、売却できます。太陽光発電設備の名義変更などの手続きが必要になるため、当社から行政書士をご紹介し、窓口になって進めます。設備の扱いも含めて、売却の流れをご説明します。
古い家ですが、リフォームしてから売ったほうがいいですか?
売却前のリフォームは、一律にはおすすめしていません。雨漏りなど安全や建物に関わる不具合は確認し、好みが分かれる部分は直さずに状態をご説明して売る方法もあります。建物の状態を見たうえで、必要な範囲を一緒に考えます。
売る前に、建物の状態を調べてもらうことはできますか?
はい、ホームインスペクション(建物状況調査)を行う会社をご紹介できます。建物の状態を把握しておくと、買主様への説明がしやすくなり、安心して取引を進められます。
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スタッフ
STAFF
弊社について
ABOUT US
イエステーション各務原店 未来ホーム(株)
- 所在地
- 岐阜県各務原市入会町4丁目16番
- TEL
- 0120-726-088
- FAX
- 058-380-7026
- 営業時間
- 9:30~17:30
- 定休日
- 水曜日・第2木曜日
- 免許番号
- 岐阜県知事 (5) 第4426号
弊社について
お客様とのご縁を大切に、感謝の心で働きます。
未来までおつきあいできる会社となり、
お客様に安心をお届けしたい。
私たちは、不動産売買という業務のみには偏らず、
お客様の人生の一部を一緒に背負う気持ちで対応します。
その一端として諸経費や税金などの相談も承ります。
私たちは、お客様のお役に立てることに喜びを感じ、
各務原市No.1の不動産会社を目指します。
代表取締役 谷本 哲也