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各務原市鵜沼各務原町３丁目

980万円

岐阜県各務原市鵜沼各務原町３丁目

名鉄各務原線「名電各務原」駅徒歩4分

【外観】

各務原市鵜沼各務原町３丁目の土地図＋建物プラン例|本物件に参考間取を作ってみました。整形地部分が約65坪あり、4LDKの2階建てが余裕で入ります。道路は狭いですが、敷地内での方向転換も可能です。

価格: 980万円

坪単価: 10.65万円(92.01坪)

所在地: 岐阜県各務原市鵜沼各務原町３丁目

交通: 名鉄各務原線「名電各務原」駅徒歩4分

土地面積(坪数): 304.19㎡(92.01坪)

建ぺい率 / 容積率: 80% / 200%

セールスポイント

★本物件に参考に間取を作ってみました。整形地部分が約65坪あり、4LDKの2階建てが余裕で入ります。道路は狭いですが、敷地内での方向転換も可能です。★名電各務原駅まで徒歩4分！小学校まですぐ！★鵜沼第二小学校

ポイント

名電各務原駅まで徒歩4分！小学校まですぐ！92坪の広い土地！

担当者のコメント

谷本悦子

不動産売買に伴う税金やローンなどに関しても、相談を承ります。司法書士・税理士・測量士という横の繋がりをかりながらお客様の不安や問題を一緒に解決していきます。お気軽に聞いてくださいね。

業界経験豊富な一級施工管理技士、宅建士やFPがお答えします！建築施工実績あり、地元に根付いて20年！土地・中古戸建・新築戸建・中古マンション・事業用物件を取り扱っております。各務原市専門の未来ホームまでお気軽にお問い合わせくださいませ。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 304.19㎡(92.01坪)

坪単価: 10.65万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 要記載なし

建ぺい率 / 容積率: 80% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 近隣商業

接道状況: 一方(西公道 3.6m 間口 3.8m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 建築基準法22条・景観法・都市機能誘導区域・居住誘導区域・まちの風景区域

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月11日

設備条件

設備条件

公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 102278697

管理コード: 2-2603-6

情報更新日: 2026年07月28日

次回更新予定日: 2026年08月11日

取扱会社

イエステーション各務原店　　　　　　　　未来ホーム（株）
岐阜県各務原市入会町４丁目16番
TEL:0120-726-088
岐阜県知事 (4) 第4426号

備考: ◆ロケーション◆
＊鵜沼第二小学校まで160ｍ　徒歩2.分
＊中央中学校まで3050ｍ　徒歩39分
＊十六銀行まで20ｍ　徒歩1分
＊各務原駅前郵便局まで100ｍ　徒歩2分
＊ファミリーマートまで400ｍ　徒歩6分

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