2026年4月、多くの金融機関で住宅ローン金利が上昇しています。特に変動金利は約15年ぶりに1%台に乗る銀行が出るなど、大きな転換点を迎えています。
上昇の主な理由
- 日本銀行の利上げ: 2025年12月に日銀が政策金利を引き上げた影響が、2026年4月の住宅ローン適用金利に本格的に反映されました。
- 短期プライムレートの引き上げ: 日銀の政策金利上昇に伴い、変動金利の基準となる「短期プライムレート」を大手銀行が約0.25%引き上げたことが直接的な要因です。
- 長期金利の上昇: 固定金利の指標となる10年物国債の利回りが、金融政策の正常化や経済情勢を背景に上昇傾向にあります。
今後の予想
今後の金利動向については、「緩やかな上昇継続」が有力なシナリオとされています。
《無理のない資金計画を立てましょう！！》 はなこ
各務原市の不動産（新築・中古戸建・中古マンション・土地）の
売却・購入・査定・相続相談・住宅ローン相談はイエステーションへ。
地域密着の不動産会社として、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします！
