金利上昇
2026年4月、多くの金融機関で住宅ローン金利が上昇しています。特に変動金利は約15年ぶりに1%台に乗る銀行が出るなど、大きな転換点を迎えています。
上昇の主な理由
日本銀行の利上げ：
2025年12月に日銀が政策金利を引き上げた影響が、
2026年4月の住宅ローン適用金利に本格的に反映されました。
短期プライムレートの引上げ：
固定金利の指標となる10年物国債の利回りが、日銀の政策金利上昇に伴い、
変動金利の基準となる『短期プライムレート』を
大手銀行が約0.25％引き上げたことが直接的な要因です。
長期金利の上昇：
固定金利の指標となる10年物国債の利回りが、
金融政策の正常化や経済情勢を背景に上昇傾向にあります。
今後の予想
固定金利の指標となる10年物国債の利回りが、今後の予想
今後の金利動向については、「緩やかな上昇継続」が有力なシナリオとされています。
《無理のない資金計画を立てましょう！！》 はなこ
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