昨年12月、日銀が政策金利を0.75％に引き上げることを決定しました。マイホームを考えている方にとっては、近年の住宅価格や住宅ローン金利の上昇が気になりますね。
住宅ローンの固定金利型と変動金利型のメリット・デメリットを以下にまとめます。
| 項目 | 固定金利型 | 変動金利型 |
|---|---|---|
| メリット | ・支払額が一定 ・家計の見通しが立てやすい ・金利上昇のリスクを避けられる | ・固定金利型より金利が低い ・金利が下がるときに有利 |
| デメリット | ・変動金利型より金利が高い ・金利が下がるときに不利 | ・金利が上昇すると返済額が増える ・・・・・・・・・・・・・・・・ |
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