各務原市の不動産|イエステーション各務原店 > イエステーション各務原店        未来ホーム(株)のスタッフブログ記事一覧 > ローン減税

ローン減税

≪ 前へ|伊豆・箱根ドライブの旅!   記事一覧

ローン減税


1.住宅ローン減税って何?

住宅ローンを組んで家を買ったら、年末の住宅ローン残高の0.7%の税金が13年間にわたって還元されるという税金の優遇措置。


どれぐらい減税になるの?  

        *年度によって変更が生じます。現時点の情報です。

年末のローン残高の0.7%が減税になります。

   「住宅ローン減税」は税金が戻ってくる制度なので、初年度は確定申告が必要です。給 与所得者なら、2年目以降は「年末調整」のみで手続きすることができます。      

: 年末ローン残高が、2000万の場合

                   2000万x0.7%= 14万円

 

戻ってくる税金は、一般的な注文住宅を建てた場合なら、年度末のローン残高が、各年最大21万円(長期優良住宅等なら最大35万円)、13年で最大273万円(長期優良住宅等なら最大455万円)が還元されることとなります。 

ただ、常に戻ってくるとは限りません。実際に戻ってくる税金は、納めている所得税に応じ



3.住宅ローン控除(減税)の適用条件は?

住宅ローン控除(減税)の適用を受けるためには、原則として、以下の条件を満たさなければなりません

§  住宅ローンの返済期間が「10年以上」であること

§  自分自身で居住するための住宅であること

§  床面積が「50平方メートル以上」であること(※)

§  自宅で事業を営んでいる場合、床面積の「2分の1以上」を居住のために使用すること

§  合計所得金額が「2,000万円以下」であること

 

中古住宅の場合、上記条件に加えて、次の条件のいずれか片方を満たすことが求められます。

§  198211日以降に建築

§  現行の耐震基準に適合している(「耐震基準適合証明書」などが必要)


4.手続きは?

税金が戻ってくる制度なので、初年度は確定申告が必要です。給与所得者なら、2年目以降は「年末調整」のみで手続きができます。















≪ 前へ|伊豆・箱根ドライブの旅!   記事一覧
  • 学区検索
  • 売却査定
  • Youtube
  • 来店予約
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    イエステーション各務原店        未来ホーム(株)
    • 〒504-0833
    • 岐阜県各務原市入会町4丁目16番
    • 0120-726-088
    • TEL/058-380-7022
    • FAX/058-380-7026
    • 岐阜県知事 (4) 第4426号
  • Instagram
  • LINEでかんたん問い合わせ
  • Twitter
  • QRコード
  • イエステーション
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


各務原市松が丘3丁目

各務原市松が丘3丁目の画像

価格
350万円
種別
売地
住所
岐阜県各務原市松が丘3丁目
交通
羽場駅
徒歩19分

各務原市川島小網町

各務原市川島小網町の画像

価格
350万円
種別
売地
住所
岐阜県各務原市川島小網町1903-157
交通
各務原市役所前駅
徒歩54分

各務原市尾崎南町2丁目

各務原市尾崎南町2丁目の画像

価格
890万円
種別
中古一戸建
住所
岐阜県各務原市尾崎南町2丁目
交通
那加駅
徒歩54分

各務原市尾崎北町3丁目

各務原市尾崎北町3丁目の画像

価格
780万円
種別
売地
住所
岐阜県各務原市尾崎北町3丁目79番地
交通
那加駅
徒歩54分

トップへ戻る

来店予約